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Me LIBOUBAN, est-il vrai que le notaire peut m’aider à vendre un bien immobilier ?
Tout à fait les notaires de France ont créé un processus exclusif de vente en ligne appelé la vente interactive.
Vous pouvez confier un mandat exclusif de 45 jours à votre notaire et il se chargera de tout, de l’évaluation du bien jusqu’au paiement du prix.
Comment cela fonctionne ?
D’abord le notaire évalue le bien. Sa connaissance du marché et l’utilisation de la base de données Perval qui regroupe la totalité des statistiques de vente, lui permet de déterminer un prix sérieux.
En outre le notaire effectue un audit juridique ce qui lui permet d’affiner son avis sur la valeur du bien et éviter les mauvaises surprises. Ensuite le notaire commercialise le bien sur les réseaux sociaux, les sites marchands et sur tous les supports commerciaux habituels.
Il organise 2 ou 3 visites publiques permettant aux personnes intéressées de visiter le bien et d’accéder à l’ensemble du dossier en ligne. Puis le jour de l’enchère arrive et les acquéreurs ont 24 heures pour se départager en live sur le site et en toute transparence.
À la fin le vendeur choisit soit le meilleur enchérisseur, soit celui qui a le meilleur dossier.
C’est une manière d’obtenir le meilleur prix en fait ?
Tout à fait, dans un délai de 45 jours et le vendeur conserve vraiment la maîtrise du processus du début à la fin.
Et ensuite que se passe t-il?
Le notaire continue le processus de vente : signature de compromis, purge du droit de préemption, et signature de l’acte final. Jusqu’au paiement du prix au vendeur.
Tous les notaires pratiquent-ils?
Consulter votre notaire ! Il y a 37 offices qui pratiquent dans le département répartis sur l’ensemble du territoire.
Et puis si votre notaire ne pratique pas il pourra toujours déléguer à un de ses confrères le processus de vente interactive.
En trois mot, la vente interactive ?
Simplicité, sécurité et efficacité.
Ce message est également disponible en : Russe
